U Republici Srpskoj prošle godine prometovano je ukupno 37.950 nepokretnosti, čija je ukupna ostvarena cijena 1,37 milijardi KM, što je 210 miliona KM više u odnosu na godinu ranije, saopšteno je iz Republičke uprave za geodetske i imovinsko-pravne poslove /RUGIPP/.
Prema podacima iz Registra cijena nepokretnosti Republike Srpske, u prošloj godini registrovana su ukupno 18.172 kupoprodajna ugovora, što je za 2,5 odsto više u odnosu na 2024.
Ko prednjači u prometu nekretnina?
Najveći broj prometovanih nepokretnosti zabilježen je u Banjaluci i Bijeljini, dok je najviše prometovano poljoprivrednim zemljištem.
Kolika je prosječna cijena kvadrata u Srpskoj?
Prosječna cijena stana po metru kvadratnom u Republici Srpskoj iznosila je 2.567 KM po metru kvadratnom i za 115 KM je veća nego 2024. godine.
Najskuplji stan prodat na Jahorini
Cijena najskupljeg prometovanog stana od 66,8 metara kvadratnih iznosila je 798.000 KM i evidentirana je na Jahorini u opštini Pale u objektu izgrađenom 2024. godine.
– Ovaj stan je ujedno i najskuplji prometovani, čija je cijena iznosila 11.946 KM po metru kvadratnom i prometovan je između dva pravna lica – navedeno je u saopštenju.
Najveća prosječna cijena stana po kvadratnom metru zabilježena je na Jahorini u opštini Trnovo i iznosila je 4.689 KM po metru kvadratnom.
Koliko su koštale najskuplje garaže, kuće i zemljišta?
Cijena najskuplje prometovane garaže iznosila je 70.000 KM u banjalučkom naselju Nova Varoš. Riječ je o garaži od 34 metra kvadratna sa dva mjesta u objektu izgrađenom 2011. godine.
U istom banjalučkom naselju evidentirana je i cijena najskupljeg prometovanog garažnog mjesta u objektu od 4.065 KM po metru kvadratnom, površine je 12,3 metara kvadratnih i nalazi se u objektu izgrađenom 2024. godine.
Cijena najskuplje prometovane kuće u Republici Srpskoj iznosila je 600.000 KM i evidentirana je u trebinjskom naselju Gradina. Riječ je o kući površine 316 metara kvadratnih sa zemljištem uz objekat od 457 metara kvadratnih. Kuća je sagrađena 1967. godine.
Cijena najskuplje poslovne nepokretnosti u Republici Srpskoj iznosila je 2.000.000 KM i evidentirana je u naselju Lukavica u Istočnom Novom Sarajevu. Površina objekta sagrađenog 2002. godine iznosi 1.664 metra kvadratna, a površina zemljišta uz objekat je 520 metara kvadratnih.
Najskuplje građevinsko zemljište plaćeno je 5.200.000 KM, površine je 16.206 metara kvadratnih, a nalazi se u banjalučkom naselju Lazarevo.
Cijena najskupljeg poljoprivrednog zemljišta bila je 300.000 KM za površinu od 12.630 metara kvadratnih i evidentirana je u Bijeljini.
Ovo je ujedno i najskuplje prometovano poljoprivredno zemljište sa cijenom od 23,8 KM po metru kvadratnom.
Podaci o tržištu nekretnina od 2017. do 2025. godine
Prema podacima Registra cijena nepokretnosti, od 1. januara 2017. godine do 31. decembra 2025. godine registrovan je ukupno 129.451 kupoprodajni ugovor u kojem je prometovano ukupno 264.475 nepokretnosti, čija je ukupna ostvarena cijena 7.911.076.738 KM.
Iz RUGIPP-a su napomenuli da objavljeni podaci u godišnjem izvještaju zavise od kvaliteta podataka u kupoprodajnom ugovoru i podataka koje učesnik u prometu upisuje u upitnik prilikom predaje zahtjeva za promjenu upisa prava vlasništva u evidencijama Uprave.
NEZAVISNE NOVINE
