Cijene stanova u Banjoj Luci eksplodirale su u posljednjih nekoliko mjeseci, pa je kvadrat nemoguće naći ispod 2.100 KM, a cijene idu i do vrtoglavih 5.500 maraka u centru grada. Bez obzira na to, potražnja za stanovima u najvećem gradu Srpske i dalje je veća od ponude, a cijene građevinskog materijala rastu, što će usloviti da kvadrat bude još skuplji.
Najskupljii stanovi su u samom centru grada i to kod zgrade Uprave za indirektno oporetivanje (UIO) BiH, u popularno nazvanoj „rupi“ gdje kvadrat košta 4.500 KM i kod Investiciono – razvojne banke (IRB) RS, gdje se kvadrat kreće 5.000 i 5.500 KM.
U naselju Ada cijene su oko 2.500 KM po kvadratu, u Budžaku 2.600 KM, na Starčevici i Paprikovcu stanovi se prodaju po cijeni od 2.800 KM po kvadratu, u Novoj Varoši oko 3.500 KM.
U Agenciji „Remax“ za CAPITAL kažu da je trenutno najjeftiniji kvadrat u novogradnji u Banjoj Luci moguće naći u naselju Nova Starčevica gdje košta oko 2.100 KM.
Međutim, naglašavaju da je riječ o zgradi koja je pri kraju i da materijal nije plaćan po sadašnjim cijenama, što znači da bi već kvadrati u novim zgradama mogli biti znatno skuplji.
– Bez obzira na sva gradilišta ponuda je još manja od potražnje i samim tim cijene odmah rastu. Drugi faktor je, naravno, poskupljenje materijala koje je primjetno od kraja prošle godine. Cijene su skoro na mjesečnom nivou u porastu i samo su od početka ove godine povećane za nekih 200 KM po kvadratu – kazala je za CAPITAL Irena Trninić iz „Remaxa“.
Ističe da će cijene i u narednom periodu sigurno ići gore jer građevinski materijal poskupljuje, a tražnja raste. Dodala je da su stanovi do 50 kvadrata i dalje najtraženiji, dok su najpoplarnije lokacije Nova Varoš, Borik, centar.
Kazala je da su cijene i u drugim gradovima Srpske u porastu iako je Banjaluka daleko najskuplja.
Više o ovoj temi možete pročitati OVDJE
